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2021-05-04 15:15:45【旅行游记】人次阅读

摘要 别拿州长不当干部,德兰士瓦是南部非洲首府比勒陀利亚所在地,类比的话霍利的职位比伦敦市长还大一圈,收拾个家族势力白手套还不是轻轻松松。

南部非洲已经自治超过20年,英

  别拿州长不当干部,德兰士瓦是南部非洲首府比勒陀利亚所在地,类比的话霍利的职位比伦敦市长还大一圈,收拾个家族势力白手套还不是轻轻松松。

    南部非洲已经自治超过20年,英联邦都已经成立了,很多英国人还是没有改变心态,提起南部非洲,还是以宗主国心态高高在上。

    这也不奇怪,就算再过100年,还是会有英国人这么想,他们其实不是不知道,就是揣着明白装糊涂故意恶心人,这样的人多极了。          

    霍利也没有开玩笑,会议结束后,纳撒尼尔公司的黄金配额被取消,就算开采出来黄金也不能对外出售,明摆着就是逼着关门。

    这时候纳撒尼尔公司还想顽抗,取消配额在汤米·布伦特看来正中下怀,矿业联盟不买,有的是人愿意买,把黄金运到伦敦去,卖的价钱还更高呢。

    问题的关键就在这里,兰德金矿的黄金是统一对外销售,金矿没有黄金销售权。

    想自己对外销售的话,那就只有一个途径可走,就是走私。

    还记得罗克起家的第一桶金吗,就是查没的走私黄金,现在的联邦政府,对于黄金的控制比以前的殖民政府更严格,纳撒尼尔公司的走私黄金还没来得及在鲸湾装船就被查获,金矿随即被查封,相关责任人全部归案,这就是南部非洲的效率。

    这种小事,肯定不需要罗克处理,罗克甚至都不知道。

    年底了,平安夜,圣诞节,元旦,以及元旦之后的春节,罗克这段时间忙得很,经济危机的当下,南部非洲人也需要苦中作乐。

    其实也不苦,至少和英国人、美国人相比,南部非洲人一点也不苦。

    圣诞节前夕,商家开始炒作黄金周概念,今年南部非洲联邦政府对节假日进行修改,新年假期从圣诞节到元旦连放七天,再加上20天后的五天春节假期,短短一个月内,法定假期达到12天,再加上每周两天的休息,真幸福!

    调休?

    在南部非洲根本没这个概念,该放几天假就是几天假,新年假期第一天是周末,加上周六的话,其实新年假期一共是八天。

    春假更过分,春节当天是周一,加上上周的周六和周末,以及当周的周六和周末,春假一共整整九天,一点折扣都不打。

    需要说明的是,法定假期都是带薪假,虽然只有底薪,但如果公司要求加班,就要按照规定老老实实支付相当于三倍薪水的加班费,违反规定的后果很严重,多个部门联合执法,搞不好公司就要关门。

    这么多的假期,聪明的商人们肯定要利用起来,刚刚进入12月份,商家就开始炒作黄金周,商场纷纷推出购物折扣季,平时价格昂贵的商品,折扣季只需要七折甚至六折就可以带走。

    餐馆优惠大放价,在新年假期期间推出家庭套餐,一家人只需要一个兰特,就可以享受一顿丰盛的晚餐,酒水几乎都是白送。

    汽车经销商最卖力,在金融政策的基础上给予更多优惠,购车送礼品,送保养,送油票,甚至连首付都可以分期。

    和节日有关的商品销量一路看涨,很多人在购买圣诞树的时候,也不忘购买一些红灯笼,双钱结之类的装饰品用来装饰家庭,符不符合节日氛围不重要,一团喜气就完了。

    玩具经销商笑得合不拢嘴,圣诞节有给孩子们送礼物的传统,礼品五花八门,毛绒玩具最受欢迎,第二受欢迎的是玩具汽车,再然后是文具用品,如果送给正在上中学孩子一支镀金钢笔,可以让孩子开心一整年。

    临近圣诞节,来南部非洲度假的人越来越多,12月的纽约和伦敦,天气湿冷,皮肤干燥,对人类极不友好,再加上经济危机的影响,今年来南部非洲度假的人尤其多,这也让一直都很冷清的房地产销售火爆异常。

    比勒陀利亚温泉谷,这里已经成为远近闻名的旅游胜地,绝大部分来到比勒陀利亚的游人,都会把去温泉谷泡温泉,作为必不可少的体验项目。

    在温泉谷旁边有一大片新建的度假村,随便走进任何一个销售部,马上就有一群房产中介围过来。

    “先生,我们的房子是书香门第,金粉世家,浓荫守望的百年学府——”

    “先生,我们的房子有超大绿地,一览无余,山水有界,我心无疆——”

    “先生,我们的房子是绝版水岸花园——”

    这都是话术,书香门第旁边没准只有一个幼儿园,超大绿地旁边可能就是个小草坡,至于绝版水岸花园,小水坑倒不至于,但是也不稀罕,南部非洲水网密布,那水岸花园作为噱头,大概是坑不到几个人。

    南部非洲的房地产行业一直都不太景气,去年南部非洲联邦各级政府总收入大概是9.5亿兰特,其中土地税、所得税和财产税总计大约4.5亿。

    在南部非洲购买房产,首套房免征,第二套开始征收百分之一到百分之三不等的房产税,价值一万兰特的房子,一年按照最低标准,每年光是交税就得一百兰特,没点实力还真买不起。

    至于出租,这个市场同样惨淡。

    南部非洲一共才几千万人,一亿都不到,人口超过五十万就是大城市,联邦政府为了居者有其屋,大力推行廉租房政策,刚刚走出大学校门的毕业生,如果不想住单位提供的宿舍可以申请公租房或者是单身公寓,这些房子每年的房租一两个兰特而已,购买的话也不贵,即便是刚参加工作的大学生,存上一两年完全可以支付首付,指望出租弥补房产税,能把底裤都赔掉。

    经济危机给南部非洲房地产行业带来了新的契机。

    欧美富人有度假的习惯,很多富人家庭的孩子,成年之后都要环游世界开阔眼界,南部非洲以优越的自然环境,低廉的生活成本,丰富的娱乐生活,成为近年来旅游业的新宠。

    尤其是在去年举行了英联邦运动会之后,今年下半年,前三个月入境南部非洲的旅客就高达45万人。

    别觉得少,经济危机当下,还有能力出门旅游的人,消费能力不是那些整天把穷游挂在嘴边上的人能比的,平均每一个来到南部非洲的游客,会在南部非洲消费150兰特左右,45万人就是6750万,这钱真好赚。

    尼亚萨兰洛城,布鲁斯夫妇再次来到南部非洲,这一次布鲁斯夫妇的目的是定居,他们要移民南部非洲。

    虽然布鲁斯先生的业务都在美国纽约,但是这并不影响布鲁斯夫妇对南部非洲的向往。

    经济危机当下,南部非洲成为全世界所有大国中唯一亮点,尼亚萨兰更是所有新移民的首选之地,尤其是尼亚萨湖周边,现在简直一房难求,和经济危机爆发前相比,房价上涨了一倍有余。

    “这套房子的总面积是275平方米,上下三层,一共有五个卧室,三个卫生间,阳台超大,距离尼亚萨湖不超过两公里,旁边就是连接机场和洛城的快速路,交通便利,环境优美,不管是投资还是居住,都是最佳选择。”和温泉谷的销售相比,洛城的房产销售就职业多了,绝对不会满口跑火车,房子也确实不错,布鲁斯夫妇很满意。

    “教育呢,这附近有没有出色的学校?”布鲁斯先生对孩子们的教育很重视,洛城名校很多,但是想考进去要靠实力。

    “洛城的公立教育很完善,但是要说出色的话,距离确实远一点,不过不用担心,公交车和地铁都很方便——”销售人员实话实说,洛城没有学区房这个说法,想进入名校很困难。

    名校的教育名额,永远是稀缺资源,想进入名校办法很多,除了拿钱砸,背景深厚,如果能获得足够有分量的人推荐,也可以顺利进入名校。

    当然如果上面的资源都没有,那么就只能凭借实力考进去,这是平民阶层跨越阶级最有效的方式,也是最公平的方式。

    “没关系,我到时候可以送孩子们上下学,做一个合格的家庭主妇——”布鲁斯夫人勇于承担责任,其实也没那么麻烦,对于布鲁斯夫妇的家庭来说,雇佣司机的实力还是有的。

    “好吧,我们现在来谈一谈价格,这栋房子的价格多少钱?”布鲁斯先生下定决心,上一次的比勒陀利亚之行,给布鲁斯夫妇留下了很好地印象。

    经济危机爆发后,布鲁斯先生的生意不可避免的受到严重影响,这时候再看经济一枝独秀的南部非洲,布鲁斯先生的感觉就完全不同。

    不是说南部非洲的经济有多好,美国的经济实力也很强大。

    关键是南部非洲有一个高效负责的联邦政府,这才是布鲁斯夫妇选择移民南部非洲的关键因素。

    “一万五千兰特!”房产销售报出的价格让布鲁斯先生也感到肉疼,这价格实在是太贵了。

    但是相对于洛城,这个价格一点也不贵,同样的价格,在曼哈顿肯定买不到这样的联排别墅,去布鲁克林还差不多。

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