当前位置:首页 > 天气信息天气信息

公积金贷款怎么算呢(个人公积金的计算器)

2022-03-21 08:35:58【天气信息】人次阅读

简介个人公积金贷款额度计算方式是,(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一般贷款额度会有上限,不同城市这个额度有所不同。贷款金额不仅和大家的公积

个人公积金贷款额度计算方式是,(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一般贷款额度会有上限,不同城市这个额度有所不同。贷款金额不仅和大家的公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关。

本文知识点:
1.个人公积金贷款额度计算公式

2.北京公积金可贷款额度是多少

3.北京什么情况下贷款额度可上浮?

4.公积金贷款有哪些条件

一、个人公积金贷款额度计算公式
个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

例如:倘若借款人为女,今年30岁,目前公积金正在缴存,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。

那么她可贷款的数字:(700*30*12+10000)×2=52.4万。

(1)若当前已断交:个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。

(2)正在存缴:个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。

二、北京贷款额度有多少
每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

三、什么情况下贷款额度可上浮?
(1)借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;

(2)借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元;

(3)不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。

(4)符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。

注明:北京新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。

四、公积金贷款有哪些条件
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

本文标签:

很赞哦! ()

公积金贷款怎么算呢(个人公积金的计算器)