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丈夫和儿子同时-白嫩的麻麻下面好紧

2022-07-18 08:04:58【天气信息】人次阅读

简介人是有极限的,这句话说得不假。很多人不理解,为什么现在那么多人喜欢可持续性的竭泽而渔?稳扎稳打,一步步发展,共同创建一个良性的市场环境,将产业寿命从几十年延长到上百年,甚至几

人是有极限的,这句话说得不假。

很多人不理解,为什么现在那么多人喜欢可持续性的竭泽而渔?

稳扎稳打,一步步发展,共同创建一个良性的市场环境,将产业寿命从几十年延长到上百年,甚至几百年,看似每年挣得不多。

但这就好像吃水,每天少浪费一点,这口井甚至能养活几代人。

道理就是这个道理,大家也不是不明白。

但有句话叫做人本恶!

陈长青在这方面是最有发言权的,衣食住行,他掌握了其中之一,所以才有了百乐近千亿资产,而未来的百乐甚至会超过万亿的规模!

陈长青走的就是老路子,他的这种模式挣的钱不多,但却最稳妥。

说句难听的,香江房地产行业的四大巨头全都完蛋了,陈长青的百乐也没事,因为双方的经营模式不同。

同样是一块地皮,假设购买需要一个亿,建造适合居住的小区需要一个亿,成本就是两个亿。

想要挣钱就要卖出三个亿。

但陈长青没有这么做,而是拿出一部分建造学校,医院,购物广场等等这些,让原本一个亿的成本变成了两个亿,再加上购买地皮的成本,这就是三个亿的成本。

前者两亿是成本,三亿是赚钱,五亿是炒作。

而后者哪怕提升到十亿,也不会有人嫌贵,因为配套的设施也具有价值,同时因为环境会愈发珍贵,从而提升产品价值。

这也是市场上百乐的房子,为什么会被那么多人购买的原因。

不是因为有多好,而是因为保值,可以用来做投资。

如何将原本价值三亿的东西,成功变成五个亿,并且让无数人追捧。

这是一门学问。

市场就像一颗苹果树,有的人看苹果成熟,便不分三七二十一,直接将所有苹果摘下卖掉。

有的人则将苹果分级,甚至在苹果上留下喜庆的文字,原本一块钱一斤,现在变成了五块钱一个,无公害的纯绿色食品更是能销售出天价。

按理说陈长青这种才是最适合的,因为他实现了价值最大化。

但这只是站在第三视角的想法,而不是站在当事人的角度上思考。

香江不算,人口众多,永远不缺住房的人。

但在其他城市呢?

不是所有人都能拿出三亿成本,也不是所有人都有资格等这三亿回本,更不是所有人都能等到这五亿到账。

一亿买下地皮,一亿建造楼房,三亿卖出去。

两三年时间净赚一个亿,轻松又不累。

陈长青这边的模式,则至少要五六年才能回本,看似他赚了两个亿,但在同样的时间里,对方赚的只会更多,并且承担的风险也更小。

人生短短几十年,谁也不知道以后会发生什么。

不是所有人都有陈长青的底气,也不是所有人都能活几百年。

所以资本又被分为理想化的资本,和非理想化的资本。

大老希望所有人都能做到前者,但却忽视了人心的恶,这种恶一旦被释放出来,就会像墨水滴落在清水,病毒式的扩散,倒逼主流市场,最终导致劣币驱逐良币。

快节奏的生活只是表象,恶意内卷才是本质的原因。

白云观这种方外之地都有苗头,更别说其他地方的人了,所以陈长青找到了大老,只可惜大老心思深沉,再加上这个问题非同小可,陈长青也只能浅尝辄止的说两句。

至于有没有用?

陈长青希望有用,即便到了二十一世纪,和平仍然是一种珍贵的奢侈品。

但如果没用?

考虑到自己能从中狠狠捞一笔,所以影响也不大?

而在另一边,随着陈长青离开,桌子面前的大老沉思了许久。

他眼神中闪烁着锐利的锋芒,直接拿起桌上的电话。

只不过在电话被接通的那一刻,大老神色多了几分迟疑。

而在电话的另一头,一个稳重的声音响起:

“领导?”

神情闪烁,大老的眼里闪烁着思索,原本已经到嘴的话,硬生生被吞了下去,随后他开口道:“瑞金,魔都最近是不是有一片区域正在城市改造?”

电话另一头的沙瑞金愣住,魔都?

虽说都是一线城市,但自己是管京城这片的,跟魔都这边并不熟,这些年也没什么交集。

不过大老既然提起,沙瑞金自然不能不当回事。

仔细在脑海中斟酌片刻,他沉声回答道:“是有这么回事,具体情况不是很清楚,需要向魔都那边调集资料,相关情况明天上午应该能整理好。”

大老摇了摇头,他眼神闪烁,目光锐利如锋:

“算了,帮我查一下鹿家嘴的项目中,有没有和百乐相关的开发?”

电话另一头的老沙摇了摇头,这次他回答的很快:

“这个没有,百乐并不是这一批改造的开发商之一,也没有参与招标。”

关于魔都的情况,老沙不是很熟,毕隔着一千四百多公里呢。

但要说起百乐?

大老前段时间可是特意让自己调查过。

老沙是个心细的人,相关情况自然熟络于心。

百乐其实在魔都有投资的,只不过百乐的总负责人屠雪女士,她最近在忙香飘茶的事情,所以关于魔都的相关开发项目就搁置了下来。

而另一边的大老则点了点头,他若有所思,看似随意的点了一句:

“瑞金啊,我好像记得,你跟魔都那边的项目负责人是同一批的?”

老沙点点头,故作轻松的回答道,可实际上大脑却开始思索大老为什么要这么说:

“不是同一期,他比我早两期,不过我们倒是一起去欧洲学习过。”

情况不明,说话还是要谨慎一些。

老沙只能先否认两人的关系,然后表示曾经一起学习过,算是比较基础的操作。

都是从这条路走过来的,对于老沙的表现?

大老并不会感觉有什么不满的,他只是在电话里感慨的说了一句:

“嗯,挺好的,百乐是个良心企业。”

电话另一头的老沙愣了一下,明白领导意思的他,连忙沉声回答道:

“好的,领导。”

电话挂断,大老心情复杂的叹了口气,本来他是打算继续批阅文件的,旁边厚厚的这一摞,关系到十多亿人的民生。

只是拿起钢笔后,整个人的心情却越来越烦躁。

面前的这些文字一个也看不进去,烦躁的他只能将钢笔收回。

作为一个从千军万马杀上来的人,大老自然不是一般人。

陈长青刚才说的这些,他不是听不懂,但时代不同,江湖不是打打杀杀,是人情世故,上一个光着脚不怕穿鞋的莽汉,现在坟头草都三尺高了。

前车之鉴,血淋淋的事实摆在眼前。

超巨不是那么好当的,实力只是超巨的一部分。

想要成为真正的超巨?

除了要有钱,还要有势力。

毕竟只有你有钱,别人才会跟你合作,而有了初步的合作,才会有后续的发展。

一个是外功,一个是内功。

现在外功已经达到顶级,内功也蹭蹭蹭的往上涨。

这本应该是好事,只是听了陈长青的说辞?

深吸了一口气,看着不远处的椅子,眉头紧锁的大老喃喃自语道:“白云观?不至于吧?想来想去这才几年,应该……没这么糟吧?”

 

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